Energiberäkning för Bygglov – När Är Den Obligatorisk?

När du planerar att bygga ett nytt hus eller göra en större tillbyggnad är energiberäkningen en viktig del av processen. Den visar hur energieffektivt byggnaden blir och om den uppfyller Boverkets krav. Men när är energiberäkningen egentligen obligatorisk – och vad händer om du inte lämnar in den? För mer information, besök energiberäkning

Vad är en energiberäkning?

En energiberäkning är en teknisk analys som visar hur mycket energi en byggnad förväntas använda för uppvärmning, varmvatten, ventilation och hushållsel. Syftet är att säkerställa att byggnaden uppfyller de energikrav som ställs i Boverkets byggregler (BBR).

Beräkningen görs vanligtvis av en energiexpert eller byggnadskonsult och baseras på faktorer som:

• Byggnadens isolering och täthet
• Fönster och dörrars energivärden
• Uppvärmningssystem
• Ventilation och återvinning
• Geografiskt läge och klimatdata

När krävs energiberäkning för bygglov?

Energiberäkning är inte alltid ett krav för själva bygglovet, men den blir obligatorisk i samband med startbeskedet – det vill säga innan byggnationen får börja.
Kommunen måste kunna säkerställa att den planerade byggnaden uppfyller energikraven enligt BBR.

Du behöver alltså en energiberäkning i följande fall:

✅ Nybyggnation av bostadshus eller lokal
Alla nya byggnader omfattas av energikrav och kräver en energiberäkning innan startbesked.

✅ Tillbyggnad som påverkar byggnadens energiprestanda
Om du till exempel bygger ut med ett nytt uppvärmt utrymme (t.ex. ett extra rum eller vinterträdgård) behöver en energiberäkning göras.

✅ Ombyggnad eller ändring av befintlig byggnad
Vid större renoveringar, särskilt om du byter värmesystem, fönster eller isolering, kan kommunen kräva en ny beräkning för att säkerställa att energikraven uppfylls.

När behövs ingen energiberäkning?

Vissa projekt är undantagna från energiberäkningskrav, till exempel:

• Mindre komplementbyggnader (förråd, garage, växthus) som inte värms upp
• Fritidshus med begränsad användningstid
• Små tillbyggnader som inte påverkar energiprestandan

Det är dock alltid byggnadsnämnden som gör den slutliga bedömningen, så det är klokt att stämma av med kommunen innan du påbörjar projektet.

Varför är energiberäkningen viktig?

Energiberäkningen är inte bara ett byråkratiskt krav – den hjälper dig att:

• Minska framtida energikostnader
• Planera för energieffektiv uppvärmning
• Få ett korrekt energicertifikat (energideklaration)
• Undvika förseningar i bygglovsprocessen

Sammanfattning

Slutsats

Energiberäkning är en central del av bygglovsprocessen och en garanti för att ditt bygge uppfyller dagens krav på hållbarhet och energieffektivitet. Även om den inte alltid krävs för bygglovsansökan, måste den vara klar innan du får startbesked. Att göra beräkningen tidigt sparar både tid och pengar – och hjälper dig bygga smartare.